Real Estate dengan Real Property Ternyata Berbeda!

Apa itu real estate? Apa itu real property? Apakah keduanya sama atau dua hal yang berbeda? Tentu saja berbeda. Real property dengan real estate sering dianggap sama karena sama-sama bergerak di bidang hunian tempat tinggal dan bangunan. Tapi ternyata salah, keduanya hal yang berbeda.

Keduanya sama-sama bisa menjadi investasi jangka panjang. Jika dilihat, keduanya juga memberikan keuntungan yang banyak jika ditekuni. Tetapi, walaupun seperti itu, keduanya memiliki risiko dan kekurangan. Simak penjelasan dibawah ini agar Anda tidak bingung lagi dengan real property dan real estate.

Pengertian Real Estate

Real memiliki arti kata royal atau kerajaan sedangkan estate adalah tanah. Dalam Bahasa Indonesia, real estate juga sering disebut dengan istilah lahan yasan. Menurut Otoritas Jasa Keuangan (OJK), real estate merupakan tanah dan semua bangunan fisik termasuk benda yang melekat seperti pohon, gedung, dan pagar. 

Real estate dapat digunakan untuk tujuan komersial seperti bangunan toko dan kantor untuk industri seperti pabrik. Namun, jenis real estate yang sering digunakan atau umum adalah real estate residensial yang digunakan untuk perumahan. Real estate merujuk pada istilah hukum yang berkaitan dengan sebidang tanah.

Pengertian Real Property

Secara umum real property dapat diartikan sebagai kepemilikan atas tanah maupun bangunan yang melekat di atasnya. Real property bukan hanya sekedar memandang struktur bangunan ataupun lahan tetapi juga hak kepemilikan dan kepentingan atas lahan bangunan tersebut. Real property bisa berupa perumahan, kontrakan, persewaan rumah atau kost. Jadi real property menyangkut antara objek (real estate) dengan subjek.

Perbedaan Real Estate dengan Real Property

Real estate memandang fisik seperti bangunan maupun tanah sedangkan real property ada unsur penambahan kepemilikan atas tanah dan bangunan tersebut. Dapat dikatakan real estate merupakan sub bagian dari real property. Jadi, real property dapat dipandang sebagai real estate tetapi real estate tidak bisa dipandang sebagai real property.

Sebenarnya istilah real estate dan properti atau real property memiliki arti yang sama. Hanya saja masyarakat Indonesia mengalami pergeseran makna sehingga kata real estate dibayangkan sebagai komplek perumahan dengan lingkungan rapi, indah dan luas. Jika properti dibayangkan sebagai  satu unit bangunan individual yang ada di perumahan.

Industri properti akan terus berkaitan erat dengan perencanaan, desain konstruksi, jual beli dan juga pengelolaan properti. Keberadaan properti berkaitan erat dengan agen properti yang membimbing dan membantu proses jual beli agar bisa terjual dengan harga yang tepat.

Baca juga artikel lainnya di sini

Sumber : 

https://onlist.id/blog/ketahui-perbedaan-real-estate-dan-real-property-serta-jenisnya