7 Negara yang Menyediakan Program Subsidi Rumah dari Pemerintah

Memiliki hunian layak merupakan impian banyak orang, namun tidak semua masyarakat mampu membelinya dengan mudah. Beberapa negara di dunia menghadirkan program subsidi rumah dari pemerintah untuk membantu warganya memiliki tempat tinggal yang terjangkau dan nyaman.

Mulai dari potongan harga rumah, keringanan pajak, hingga bantuan langsung berupa cicilan ringan, program subsidi ini menjadi solusi nyata dalam mendukung kesejahteraan warga. Sobat Propertek dapat simak artikel ini untuk mengetahui apa saja negara yang menyediakan program subsidi rumah.

1. Finlandia

Salah satu negara yang mempunyai program subsidi rumah adalah Finlandia. Negara ini dikenal sebagai negara paling bahagia karena kualitas lingkungan hidup yang tinggi, sistem sosial yang kuat, dan dukungan penuh pemerintah terhadap keluarga sebagai pilar utama masyarakat. 

Hampir seluruh warga memiliki rumah berkat kebijakan “Perumahan Lebih Dulu” yang diterapkan sejak 2007. Selain membantu memberikan hunian yang layak, kebijakan ini juga memberikan bantuan pendidikan, pelatihan, dan akses pekerjaan untuk mendukung kesejahteraan hidup warganya.

2. Norwegia

Program bantuan perumahan ini dijalankan oleh pemerintah Norwegia menggunakan dana dari anggaran negara, dengan tujuan mendukung masyarakat agar dapat membeli rumah dengan harga yang lebih terjangkau. Bentuk bantuannya meliputi subsidi uang muka, keringanan suku bunga KPR, hingga potongan langsung pada harga rumah.

Pemohon harus melewati proses verifikasi pendapatan dan status tempat tinggal untuk memperoleh program subsidi rumah tersebut. Program ini juga menetapkan batas penghasilan tertentu dan memprioritaskan warga dengan penghasilan rendah.

3. Singapura

Pemerintah Singapura menyediakan program perumahan terjangkau agar sebagian besar warganya dapat memiliki rumah sendiri. Hasil dari program rumah subsidi ini adalah tingkat kepemilikan rumah di negara tersebut sangat tinggi. Pemerintah meringankan biaya dengan subsidi harga rendah dan dukungan dana melalui CPF.

Calon pembeli harus memenuhi beberapa syarat, seperti batas penghasilan, status sebagai Warga Negara Singapura atau penduduk tetap, serta merupakan pembelian rumah pertama. Bagi pembeli pertama, tersedia bantuan perumahan yang cukup besar, yaitu hingga Rp980 juta.

4. Swedia

Pemerintah Kota Goten menawarkan program “Tanah Rp1.000-an/m2” sebagai upaya untuk membantu masyarakat membangun rumah dengan biaya lahan yang sangat murah. Program ini diutamakan bagi warga berpenghasilan rendah agar dapat memiliki hunian yang layak.

Selain itu, Swedia juga menyediakan fasilitas KPR subsidi dengan suku bunga rendah dan syarat yang lebih ringan, mirip dengan program rumah subsidi di Indonesia. Rumah subsidi di Swedia dibebaskan dari kewajiban membayar Pajak Pertambahan Nilai (PPN), sehingga beban biaya bagi warga menjadi lebih ringan.

5. Korea Selatan

Pemerintah Korea Selatan menjalankan berbagai program untuk meningkatkan kesejahteraan masyarakat, salah satunya melalui subsidi perumahan. Program ini menyasar pasangan muda dan pasangan baru menikah sebagai bagian dari upaya meningkatkan angka kelahiran. 

Di beberapa wilayah, bahkan tersedia insentif tambahan berupa uang tunai untuk setiap kelahiran anak. Jenis subsidi yang ditawarkan cukup beragam, seperti bantuan uang muka, subsidi sewa, hingga penyediaan rumah sewa dengan harga terjangkau. 

6. Spanyol

Program subsidi perumahan “Pormetxeta Social Housing” disediakan oleh pemerintah lokal Basque. Jenis program ini terdiri dari dua bangunan dengan total 46 unit hunian. Bangunan ini menggunakan beton pracetak dan dirancang dengan gaya modern serta kombinasi warna dua nada. 

Desain proyek dari program subsidi rumah ini berhasil meraih juara pertama dalam kompetisi perencanaan skema perumahan.

Kesimpulan

Program subsidi rumah dari pemerintah menjadi solusi nyata di berbagai negara untuk membantu masyarakat, terutama golongan berpenghasilan rendah. Setiap negara memiliki pendekatan berbeda, seperti bantuan uang muka, sewa rumah terjangkau, atau pemberian lahan murah. 

Bentuk program ini tidak hanya bertujuan menyediakan tempat tinggal, tetapi juga meningkatkan kesejahteraan sosial, stabilitas keluarga, dan bahkan mendukung pertumbuhan ekonomi jangka panjang. Dengan dukungan kebijakan yang tepat, subsidi rumah menjadi bukti nyata peran aktif pemerintah dalam menciptakan kehidupan yang lebih adil dan merata bagi seluruh warganya.

Referensi:

https://www.iproperty.com.my/guides/best-public-and-social-housing-around-the-world-70972

https://www.beautynesia.id/life/keren-10-daftar-negara-ini-berikan-subsidi-rumah-untuk-warganya/b-306469/11

FAQ